2026년 6월 29일 캠코 공매, 40% 물건 346건 쏟아졌다
2026년 6월 29일 캠코 공매 한눈에 보기
2026년 6월 29일 캠코 공매는 한국자산관리공사가 진행하는 이번 회차 압류재산 매각 일정으로, 9,126억원 규모 압류재산 1,799건이 공개됐고 개찰일 7월 2일(목) 일정까지 함께 확인하셔야 합니다. 이번 공매는 단순히 물건 수가 많은 회차가 아니라 토지, 아파트, 주거용 건물, 권리·증권까지 범위가 넓어 실수요자와 투자 관심층 모두가 볼 만한 장이 열렸다는 점이 특징입니다.
2026년 6월 29일 캠코 공매를 보실 때는 숫자만 보고 움직이기보다 물건 종류, 권리관계, 취소 가능성, 유찰 이후 가격 변화까지 함께 살피는 접근이 중요합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입찰 기간 | 2026년 6월 29일(월)부터 7월 1일(수)까지 3일간 |
| 개찰일 | 2026년 7월 2일(목) |
| 전체 물건 수 | 1,799건 |
| 전체 규모 | 9,126억원 |
| 부동산 | 1,717건 |
| 동산·기타자산 | 82건 |
| 감정가 70% 이하 물건 | 704건 |
2026년 6월 29일 캠코 공매 일정과 구조
2026년 6월 29일 캠코 공매 일정은 온비드에서 3일간 입찰을 받고, 마지막에 개찰 결과가 발표되는 구조입니다. 다만 실제 참여자는 일정만 확인해서는 부족하고, 물건별 공고 내용이 입찰 직전 변경되거나 취소되는지까지 같이 확인하셔야 합니다.
이번 회차는 부동산이 중심이지만 동산과 권리성 자산도 포함돼 있어 관심 분야가 서로 다른 분들에게 선택지가 넓습니다. 특히 토지 비중이 크고 수도권 주거용 건물도 포함돼 있어 지역별 체감 온도 차이가 뚜렷할 수 있습니다.
▲ 2026년 6월 29일 캠코 공매 입찰참가 절차와 스마트온비드 안내
| 구분 | 물건 수 | 금액 |
|---|---|---|
| 토지 | 821건 | 469,318,964,000원 |
| 주거용 건물 | 500건 | 78,524,394,000원 |
| 상가·업무용 건물 | 332건 | 324,639,065,000원 |
| 산업용·기타특수용 건물 | 22건 | 21,741,236,000원 |
| 용도복합용 건물 | 42건 | 11,188,238,000원 |
| 동산·기타자산 | 82건 | 7,287,257,000원 |
공매가 중요한 이유
2026년 6월 29일 캠코 공매가 중요한 이유는 체납 압류재산이 시장에 다시 유통되면서 공공 징수 기능과 실수요자의 매입 기회가 동시에 맞물리기 때문입니다. 같은 회차 안에서도 토지 중심으로 볼지, 주거용 건물 중심으로 볼지에 따라 접근 전략이 완전히 달라집니다.
실수요자에게는 감정가 대비 낮은 가격으로 접근할 수 있는 선택지가 생길 수 있고, 투자 검토자에게는 유찰 시 가격 조정 가능성까지 고려한 추적 관찰이 필요합니다. 반대로 준비 없이 들어가면 명도, 하자, 점유, 공부상 불일치 같은 문제를 떠안을 수 있습니다.
결국 이번 회차는 싸게 사는 기회보다도, 무엇을 걸러내고 무엇을 끝까지 확인할지를 묻는 일정에 가깝습니다. 금액이 크고 물건 수가 많을수록 정보 격차가 실제 결과 차이로 이어지기 쉽습니다.
| 대상 | 영향 | 지금 확인할 점 |
|---|---|---|
| 실거주 목적 매수자 | 아파트·주거용 건물 선택 폭 확대 | 점유 상태, 명도 부담, 현장 상태 |
| 토지 관심자 | 대형 토지 물건 다수 확인 가능 | 용도지역, 진입로, 규제 여부 |
| 초보 입찰자 | 낮은 예정가만 보고 접근할 위험 | 권리분석, 공부 열람, 취소 가능성 |
| 반복 참여자 | 유찰 후 재도전 전략 수립 가능 | 차수 변화, 가격 조정, 경쟁 강도 |
공매 입찰 전 점검
2026년 6월 29일 캠코 공매에 참여하시려면 먼저 온비드 회원가입과 공동인증서 등록, 대상 물건 확인, 입찰정보 확인 및 준수규칙 동의, 입찰서 제출과 공매보증금 납부 순서를 이해하셔야 합니다. 절차 자체는 어렵지 않지만, 준비 없이 서두르면 실수가 생기기 쉽습니다.
가장 먼저 보셔야 할 것은 권리분석입니다. 공매는 경매와 비슷해 보여도 물건별 확인 책임이 매우 큽니다. 임차인의 점유가 이어지는지, 토지와 건물 표시가 일치하는지, 실제 사용 상태와 공부상 내용이 같은지부터 보셔야 합니다.
또 하나 중요한 점은 취소 가능성입니다. 세금 납부나 송달 문제 등으로 입찰 전에 공매가 취소될 수 있으므로, 마감 직전까지 공고 상태를 다시 확인하시는 편이 안전합니다. 현장 방문이 가능한 물건이라면 사진만 보지 말고 주변 환경과 접근성도 직접 체크하는 편이 좋습니다.
참여 전 체크리스트
- 온비드 회원가입과 공동인증서 등록을 먼저 끝내셨는지 확인합니다.
- 입찰 전 공고문, 감정평가 정보, 점유 여부를 다시 확인합니다.
- 토지는 용도지역과 진입 가능 여부를 함께 보셔야 합니다.
- 주거용 건물은 내부 상태보다 명도 부담과 점유 관계가 더 중요할 수 있습니다.
- 취소 가능성을 고려해 입찰 직전 재확인하는 습관이 필요합니다.
- 낙찰 이후 잔대금 납부 일정까지 자금 계획을 맞춰 두셔야 합니다.
캠코 공매 주요 물건
2026년 6월 29일 캠코 공매에서 눈에 띄는 물건은 서울과 수도권 아파트, 거제 대형 토지, 대구 신천동 일대 토지처럼 성격이 뚜렷한 자산들입니다. 아래 표는 참고자료 기준으로 정리한 주요 매각예정 물건 10개이며, 요청하신 대로 개찰일 항목은 넣지 않았습니다.
| 용도 | 위치 | 수량(토지/토지외) | 감정가 | 매각예정가 | 예정가 비율 | 관리번호 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 서울특별시 강남구 역삼동 656-32 역삼동그린비아파트 제2층 제201호 | 49 / 107 | 1,420,000,000원 | 1,136,000,000원 | 80% | 202601285001 |
| 아파트 | 경기도 구리시 교문동 809-3 교문대우동양고속아파트 제202동 제4층 제402호 | 69 / 135 | 1,076,000,000원 | 968,400,000원 | 90% | 202600947001 |
| 아파트 | 대전광역시 유성구 장대동 479 장대푸르지오 제103동 제10층 제1003호 | 90 / 129 | 742,000,000원 | 667,800,000원 | 90% | 202600017001 |
| 아파트 | 서울특별시 성북구 장위동 317 꿈의숲대명루첸아파트 제101동 제2층 제205호 | 31 / 61 | 624,000,000원 | 561,600,000원 | 90% | 202601430001 |
| 대 | 경상남도 거제시 고현동 1173 | 783 / 105 | 49,919,430,000원 | 44,927,487,000원 | 90% | 202604678001 |
| 대 | 경상남도 거제시 고현동 1153 | 2,064 / 0 | 46,548,684,000원 | 41,893,816,000원 | 90% | 202604678002 |
| 대 | 대구광역시 동구 신천동 322-9 | 10,703 / 0 | 8,630,920,000원 | 7,767,828,000원 | 90% | 202601984002 |
| 대 | 대구광역시 동구 신천동 321-2 | 149,256 / 0 | 7,846,080,000원 | 7,061,472,000원 | 90% | 202601984004 |
| 대 | 대구광역시 동구 신천동 320-2 | 45,014 / 0 | 7,756,510,000원 | 6,980,859,000원 | 90% | 202601984003 |
| 대 | 대구광역시 동구 신천동 320-1 | 50,678 / 0 | 7,751,680,000원 | 6,976,512,000원 | 90% | 202601984007 |
표를 읽는 기준
아파트 물건은 입지와 점유 상태가 핵심이고, 대형 토지 물건은 면적보다도 활용 가능성과 규제 해석이 더 중요합니다. 금액이 큰 토지는 단순 시세 비교보다 개발 제한, 접도, 분할 가능성, 실제 이용 현황을 먼저 보는 편이 좋습니다.
2026년 6월 29일 캠코 공매 물건 가운데 가격 규모가 큰 토지는 한 번의 판단 실수가 매우 크게 이어질 수 있습니다. 반면 주거용 물건은 상대적으로 이해가 쉬워 보여도 점유 관계와 인도 부담을 놓치면 체감 난도가 급격히 올라갑니다.
관련 참고 공매 일정
이번 글에서 다룬 2026년 6월 29일 캠코 공매 외에도, 직전 회차 기록을 참고하면 입찰 흐름과 물건 특징을 비교하는 데 유용합니다. 아래 외부 링크 3개는 과거 공매 일정과 주요 내용이 정리된 자료입니다.
- 캠코 공매 2026년 6월 22일 12,537억원 규모 압류재산 2,439건
- 캠코 공매 2026년 6월 15일 9,583억원 규모 압류재산 1,771건
- 캠코 공매 2026년 6월 1일 7,690억원 규모 압류재산 1,340건
맺음말
2026년 6월 29일 캠코 공매는 물건 수와 규모만 봐도 관심을 끌기에 충분하지만, 실제 성패는 어떤 물건을 고르느냐보다 어떤 물건을 제외하느냐에서 갈릴 가능성이 큽니다. 관심 지역 하나, 물건 유형 하나를 먼저 정하고 깊게 보는 방식이 훨씬 효율적입니다.
2026년 6월 29일 캠코 공매 참여를 고민하신다면 오늘 바로 하실 일은 세 가지입니다. 첫째, 온비드에서 관심 물건을 추려 두는 것, 둘째, 권리관계와 점유 여부를 다시 확인하는 것, 셋째, 낙찰 후 자금 계획까지 미리 점검하는 것입니다. 준비가 갖춰진 분에게는 좋은 기회가 될 수 있지만, 확인을 미루면 숫자만 큰 회차로 끝날 수 있습니다.