2026년 3월 30일 캠코 공매 910건…하남 주차장·홍은동 아파트 눈길
2026년 3월 30일 캠코 공매 핵심
2026년 3월 30일 캠코 공매는 압류재산 시장 흐름을 한 번에 확인할 수 있는 일정입니다. 이번 공매에는 3,499억원 규모 압류재산 910건이 포함됐고, 입찰은 3월 30일부터 4월 1일까지 진행되며 개찰일 4월 2일(목)에 결과가 공개됩니다. 한국자산관리공사와 온비드 일정만 보는 것으로 끝내지 말고, 권리관계와 취소 가능성까지 함께 확인하셔야 실제 판단에 도움이 됩니다.
일정과 규모 한눈에
2026년 3월 30일 캠코 공매의 가장 큰 특징은 물건 수와 자산 구성이 모두 넓다는 점입니다. 부동산 818건과 동산 92건이 함께 나오기 때문에 아파트, 토지, 상가, 주차장, 주식, 귀금속까지 선택 범위가 넓습니다. 특히 감정가 70% 이하 물건이 347건 포함돼 있어 실거주 목적이든 투자 검토든 예산 구간별로 비교할 여지가 큽니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입찰 기간 | 2026년 3월 30일(월)~4월 1일(수) |
| 개찰일 | 2026년 4월 2일(목) |
| 총 공매 물건 | 910건 |
| 총 규모 | 3,499억원 |
| 부동산 | 818건 |
| 동산 | 92건 |
| 감정가 70% 이하 | 347건 |
물건 구성 해석
2026년 3월 30일 캠코 공매를 볼 때는 단순히 물건 수보다 어떤 자산이 많은지 먼저 읽으셔야 합니다. 토지가 487건으로 가장 많고, 주거용 건물 148건, 상가용 및 업무용 건물 137건이 뒤를 잇습니다. 즉 이번 회차는 아파트 몇 건만 보는 방식보다 토지와 수익형 자산까지 넓게 비교하는 편이 유리합니다. 수도권 주거용 물건도 82건 포함돼 있어 지역별 관심도도 높을 가능성이 큽니다.
| 구분 | 물건수 | 금액 |
|---|---|---|
| 토지 | 487건 | 107,069,612,000원 |
| 주거용 건물 | 148건 | 52,800,366,000원 |
| 상가용 및 업무용 건물 | 137건 | 85,743,867,000원 |
| 산업용 및 기타특수용 건물 | 12건 | 25,633,293,000원 |
| 용도복합용 건물 | 34건 | 7,042,000,000원 |
| 동산/기타자산 | 92건 | 71,692,878,000원 |
참여 절차와 준비
2026년 3월 30일 캠코 공매는 누구나 관심을 가질 수 있지만, 준비 없이 접근하면 낙찰보다 리스크가 먼저 보일 수 있습니다. 온비드 회원가입, 공동인증서 등록, 입찰 대상 확인, 입찰정보 및 준수규칙 동의, 입찰서 제출과 보증금 납부, 낙찰결과 확인 순으로 진행됩니다. 공매는 유찰 시 다음 차수에서 예정가격이 10% 낮아질 수 있어, 지금 바로 들어갈지 다음 회차를 기다릴지 기준을 세워두는 것이 중요합니다.
▲ 2026년 3월 30일 캠코 공매 온비드 입찰참가 절차 안내
- 권리분석은 등기부와 공부 열람을 함께 보셔야 합니다
- 임차인 명도 책임은 매수자에게 돌아갈 수 있습니다
- 세금 납부나 송달 문제로 입찰 전 취소될 가능성도 있습니다
- 현장 조사 없이 숫자만 보고 들어가면 실제 활용성과 차이가 날 수 있습니다
주요 매각예정 물건
2026년 3월 30일 캠코 공매에서 많은 분들이 가장 궁금해하시는 부분은 어떤 물건이 실제로 나오는지입니다. 아래 표는 주요 매각예정 물건 10개를 정리한 것으로, 개찰일 항목은 제외하고 입지와 가격, 할인 여부를 바로 비교할 수 있게 구성했습니다. 2026년 3월 30일 캠코 공매를 검토하실 때는 가격만 보지 마시고 면적과 용도, 실제 활용 가능성까지 함께 보셔야 합니다.
| 용도 | 위치 | 수량(토지/토지외) | 감정가 | 매각예정가 | 예정가 비율 | 관리번호 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 다가구 | 경기도 남양주시 별내동 1078-2 | 264/292 | 1,845,567,000원 | 1,845,567,000원 | 100% | 202409814001 |
| 아파트 | 서울특별시 관악구 신림동 1694 신림현대아파트 109동 1402호 | 55/119 | 971,000,000원 | 971,000,000원 | 100% | 202509853001 |
| 단독주택 | 경기도 포천시 가산면 마산리 756 | 1,302/164 | 805,264,000원 | 805,264,000원 | 100% | 202401341007 |
| 공동주택 | 경상북도 구미시 구평동 727-15 메테오라 3층 902호 | 195/145 | 406,000,000원 | 406,000,000원 | 100% | 202506354001 |
| 아파트 | 경기도 안산시 상록구 월피동 466-3 스타캐슬아파트 2층 201호 | 23/82 | 303,000,000원 | 151,500,000원 | 50% | 202507823001 |
| 주차장 | 경기도 용인시 기흥구 중동 1042-7 | 2,769/0 | 8,582,970,000원 | 8,582,970,000원 | 100% | 202317141001 |
| 대 | 경상남도 김해시 진례면 고모리 1573-1 | 3,430/0 | 4,664,120,000원 | 4,664,120,000원 | 100% | 202412616008 |
| 임야 | 경상북도 경주시 외동읍 모화리 산57-1 | 810,843/0 | 1,621,686,000원 | 1,621,686,000원 | 100% | 202514997001 |
| 임야 | 경기도 남양주시 화도읍 구암리 산43 | 101,554/0 | 1,665,486,000원 | 1,665,486,000원 | 100% | 202510299001 |
| 도로 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 490-21 | 234/0 | 19,422,000원 | 7,769,000원 | 40% | 202408058006 |
왜 중요한가
2026년 3월 30일 캠코 공매가 중요한 이유는 단순히 싼 물건이 나오는 행사이기 때문이 아닙니다. 세무서와 지방자치단체가 체납세액 징수를 위해 압류한 재산을 공개적 절차로 매각한다는 점에서 시장 접근성이 높고, 일반 매매 시장에서는 보기 어려운 자산을 비교할 수 있다는 의미가 있습니다. 최근 5년간 캠코가 압류재산 공매를 통해 1조 6,347억원의 체납세액을 징수했다는 점도 이 제도가 행정과 시장을 연결하는 통로라는 사실을 보여줍니다.
누가 주목해야 하나
2026년 3월 30일 캠코 공매는 실거주 목적의 주택 수요자, 토지 활용을 고민하는 개인, 상가와 업무용 자산을 검토하는 투자자, 비상장주식이나 귀금속 같은 동산에 관심 있는 분들까지 폭넓게 영향을 줍니다. 다만 관심 대상이 다르면 봐야 할 지점도 달라집니다. 실거주 수요자는 점유와 명도 부담을 먼저 보셔야 하고, 투자자는 수익성보다 처분 가능성과 규제 여부를 먼저 따져보셔야 합니다.
지금 확인할 것
2026년 3월 30일 캠코 공매를 앞두고 가장 먼저 하셔야 할 일은 세 가지입니다. 첫째, 온비드에서 관리번호로 물건 상세 공고를 다시 확인하는 일입니다. 둘째, 등기와 건축물대장, 토지이용계획 같은 공부 서류를 함께 보는 일입니다. 셋째, 현장 접근성과 실제 점유 상태를 점검하는 일입니다. 2026년 3월 30일 캠코 공매는 화면에서 보이는 예정가만 믿고 들어가기보다, 낙찰 뒤에 생길 시간 비용과 추가 지출까지 계산하는 분에게 더 유리합니다.
| 체크 항목 | 왜 필요한가 | 확인 포인트 |
|---|---|---|
| 권리관계 | 낙찰 후 부담 여부 판단 | 등기부, 말소 기준, 점유 관계 |
| 현장 상태 | 사진과 실제 상태 차이 확인 | 접근성, 훼손 여부, 사용 가능성 |
| 행정 규제 | 활용 가능 범위 확인 | 용도지역, 건축 제한, 도로 접면 |
| 자금 계획 | 보증금과 잔금 일정 대비 | 보증금, 대출 가능성, 부대비용 |
관련 참고 공매 일정
이번 글에서 다룬 2026년 3월 30일 캠코 공매 외에도, 직전 회차 기록을 참고하면 입찰 흐름과 물건 특징을 비교하는 데 유용합니다. 아래 외부 링크 3개는 과거 공매 일정과 주요 내용이 정리된 자료입니다.
- 캠코 공매 2026년 3월 23일 2,791억원 규모 압류재산 710건
- 캠코 공매 2026년 3월 16일 4,650억원 규모 압류재산 1,014건
- 캠코 공매 2026년 3월 3일 1,909억 원 규모 압류재산 631건
마무리 판단 포인트
2026년 3월 30일 캠코 공매는 숫자만 보면 규모가 크고 선택지도 넓지만, 실제 성패는 사전 확인의 깊이에서 갈립니다. 이번 회차는 3,499억원 규모 압류재산 910건이라는 상징성이 큰 만큼 관심이 집중될 가능성이 높습니다. 그래서 더더욱 빠른 입찰보다 정확한 확인이 중요합니다. 2026년 3월 30일 캠코 공매를 검토 중이시라면 관심 물건 두세 개를 추린 뒤 권리분석, 현장 조사, 자금 계획을 차례로 점검하시고 개찰일 4월 2일(목) 결과까지 이어서 살펴보시는 편이 좋습니다.